Actos urbanísticos sujetos a licencia: una visión jurisprudencial

Abstract

La licencia continúa siendo en nuestro Derecho urbanístico la pieza clave de la realización de las previsiones del planeamiento para todos los actos que signifiquen una transformación material del suelo o del espacio. Pero ello no supone que sea la pieza única para abordar dichas previsiones, pues no se puede olvidar que, en ocasiones, la transformación material del espacio se apoya en otros actos administrativos habilitantes. Razones de muy diversa índole pueden determinar la necesidad de otras cuya competencia para otorgarlas puede ser atribuida a la misma Administración municipal o a otra Administración Pública (estatal o autonómica).